13 Rue du Colonel Rozanoff, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 752 €

de 3 886 € à 5 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Colonel Rozanoff, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 et de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue du Colonel Rozanoff, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Latécoère.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 837AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine aéronautique Latécoère de Montaudran à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Six Avril à 194 mètres
- Montaudran à 814 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 347 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 539 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1198 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 539 mètres
- Ecole maternelle publique Courrège à 354 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Colonel Rozanoff

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Colonel Rozanoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local

Prix du 13 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 13 Rue du Colonel Rozanoff se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Colonel Rozanoff se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Mady Mesplé, 31100 Toulouse(5,028 €)

Rue Marie-Louise Dubreil-Jacotin, 31100 Toulouse(5,086 €)

Chemin de la Butte, 31100 Toulouse(4,685 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Colonel Rozanoff

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Colonel Rozanoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.