2 Rue du Colonel Pierre Cabanié, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 164 €

de 2 514 € à 4 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Colonel Pierre Cabanié, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Rue du Colonel Pierre Cabanié, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 841AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eisenhower Ouest à 461 mètres
- Métro Basso Cambo - ligne A à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1176 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 295 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Pierre Cabanié

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Pierre Cabanié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Colonel Pierre Cabanié dans son marché local

Prix du 2 Rue du Colonel Pierre Cabanié par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Pierre Cabanié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 2 Rue du Colonel Pierre Cabanié se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Colonel Pierre Cabanié par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Pierre Cabanié se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Liffard, 31100 Toulouse(3,061 €)

Rue Darboussier, 31100 Toulouse(3,103 €)

Rue Jules Mazellier, 31100 Toulouse(2,931 €)

Impasse de Liffard, 31100 Toulouse(3,292 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Colonel Pierre Cabanié

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Colonel Pierre Cabanié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.