4 Rue du Colibri, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 586 €

de 2 833 € à 4 720 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue du Colibri, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 586 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue du Colibri, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Troènes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 829AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lully à 132 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 989 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 829 mètres
- Ecole primaire publique Sept-deniers à 374 mètres

Ventes au 4 Rue du Colibri

Une vente a été recensée au 4 Rue du Colibri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2023

591 455 €(3 563 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•166 m²

4 Rue du Colibri, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Colibri dans son marché local

Prix du 4 Rue du Colibri par rapport à la voie

Sur Rue du Colibri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 4 Rue du Colibri se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Colibri par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Colibri se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Baptiste Lulli, 31100 Toulouse(3,630 €)

Impasse Duroc, 31100 Toulouse(3,694 €)

Rue Hubert Flourac, 31100 Toulouse(3,284 €)

Chemin de Garric, 31100 Toulouse(3,449 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Colibri

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Colibri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.