2 Rue du Clairon Pouget, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 783 €

de 3 055 € à 4 761 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue du Clairon Pouget, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue du Clairon Pouget, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 804AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 108 mètres
- Toulouse Matabiau à 929 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1589 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 264 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1026 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 595 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 345 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 93 mètres

Ventes au 2 Rue du Clairon Pouget

Les 2 ventes au 2 Rue du Clairon Pouget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2022

246 650 €(3 812 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.71 m²

2 Rue du Clairon Pouget, 31100 Toulouse

28 décembre 2020

145 830 €(3 798 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.4 m²

2 Rue du Clairon Pouget, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clairon Pouget dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clairon Pouget par rapport à la voie

Sur Rue du Clairon Pouget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 2 Rue du Clairon Pouget se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clairon Pouget par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Clairon Pouget se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Just, 31100 Toulouse(3,490 €)

Place Beteille, 31100 Toulouse(3,806 €)

Rue Kléber, 31100 Toulouse(3,635 €)

Rue Beteille, 31100 Toulouse(3,587 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clairon Pouget

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clairon Pouget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.