9 Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 644 €

de 4 777 € à 6 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 644 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°14 et de 0.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 9 Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 837AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buissonnets à 177 mètres
- Montaudran à 1040 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 581 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 582 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 582 mètres
- Ecole maternelle publique Courrège à 339 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Clair Matin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Clair Matin dans son marché local

Prix du 9 Rue du Clair Matin par rapport à la voie

Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 644 €/m², le 9 Rue du Clair Matin se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Clair Matin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clair Matin se situe 45.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Butte, 31100 Toulouse(4,685 €)

Rue Ambroise Thomas, 31100 Toulouse(4,736 €)

Rue des Buissonnets, 31100 Toulouse(5,322 €)

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse(4,635 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Clair Matin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Clair Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.