26 Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 121 €

de 3 840 € à 6 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 et de 5.71 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 26 Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 837AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buissonnets à 112 mètres
- Montaudran à 1070 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 603 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 668 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 668 mètres
- Ecole maternelle publique Courrège à 253 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Clair Matin

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Clair Matin dans son marché local

Prix du 26 Rue du Clair Matin par rapport à la voie

Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 26 Rue du Clair Matin se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Clair Matin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Clair Matin se situe 32.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Butte, 31100 Toulouse(4,682 €)

Rue Ambroise Thomas, 31100 Toulouse(4,747 €)

Rue des Buissonnets, 31100 Toulouse(5,320 €)

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse(4,654 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Clair Matin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Clair Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.