2 Rue du Cantal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 222 € à 3 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Cantal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 4.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue du Cantal, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 840AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landes à 205 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 446 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 674 mètres
- Collège Stendhal à 724 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 987 mètres
- Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 840 mètres
- Ecole maternelle publique Tabar à 190 mètres
- Ecole élémentaire publique Papus à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cantal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cantal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Cantal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cantal par rapport à la voie

Sur Rue du Cantal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 2 Rue du Cantal se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cantal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cantal se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vienne, 31100 Toulouse(2,859 €)

Rue de l'Oise, 31100 Toulouse(2,967 €)

Rue de la Creuse, 31100 Toulouse(2,616 €)

Rue de la Champagne, 31100 Toulouse(2,760 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cantal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cantal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.