8 Rue du Camélia, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 644 €

de 2 877 € à 4 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Camélia, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 et de 0.44 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 8 Rue du Camélia, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Bonnat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 811AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saouzelong à 106 mètres
- Saint-Agne à 631 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 630 mètres
- Collège Jean Moulin à 682 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1295 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 995 mètres
- Ecole maternelle publique Sauzelong à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Sauzelong à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Camélia

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Camélia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Camélia dans son marché local

Prix du 8 Rue du Camélia par rapport à la voie

Sur Rue du Camélia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 8 Rue du Camélia se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Camélia par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Camélia se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Richepin, 31100 Toulouse(3,745 €)

Rue Bonnat, 31100 Toulouse(3,951 €)

Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse(4,351 €)

Rue Virgile, 31100 Toulouse(4,009 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Camélia

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Camélia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.