8 Rue du Cagire, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 2 039 € à 2 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Cagire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 Rue du Cagire, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 842AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orbesson à 335 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 623 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 563 mètres
- Collège Stendhal à 605 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1155 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 846 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cagire

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cagire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Cagire dans son marché local

Prix du 8 Rue du Cagire par rapport à la voie

Sur Rue du Cagire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 8 Rue du Cagire se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Cagire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cagire se situe 36.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -9.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Lambert, 31100 Toulouse(2,400 €)

Rue Fourcade, 31100 Toulouse(2,965 €)

Rue de la Faourette, 31100 Toulouse(2,687 €)

Rue du Rhône, 31100 Toulouse(2,524 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Cagire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Cagire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.