4 Rue du Cagire, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 676 €

de 1 933 € à 3 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Cagire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°3 et de 11.45 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue du Cagire, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Lambert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 842AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orbesson à 344 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 649 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 577 mètres
- Collège Stendhal à 618 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1169 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 857 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 372 mètres
- Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cagire

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cagire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Cagire dans son marché local

Prix du 4 Rue du Cagire par rapport à la voie

Sur Rue du Cagire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 4 Rue du Cagire se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Cagire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Cagire se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Lambert, 31100 Toulouse(2,169 €)

Rue Fourcade, 31100 Toulouse(2,288 €)

Rue de la Faourette, 31100 Toulouse(2,167 €)

Rue du Rhône, 31100 Toulouse(2,363 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Cagire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Cagire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.