32 Rue du Cagire, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 151 € à 2 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Cagire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°59 et de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 32 Rue du Cagire, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lambert.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 842AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orbesson à 370 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 534 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 471 mètres
- Collège Stendhal à 521 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1057 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 847 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 247 mètres
- Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Cagire

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Cagire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Cagire dans son marché local

Prix du 32 Rue du Cagire par rapport à la voie

Sur Rue du Cagire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 32 Rue du Cagire se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Cagire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Cagire se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -2.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Lambert, 31100 Toulouse(2,400 €)

Rue Fourcade, 31100 Toulouse(2,965 €)

Rue de la Faourette, 31100 Toulouse(2,687 €)

Rue du Rhône, 31100 Toulouse(2,524 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Cagire

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Cagire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.