8 Rue du Berry, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 845 €

de 2 583 € à 3 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Berry, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°7 et de 0.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Rue du Berry, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 842AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernadette à 338 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 416 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 454 mètres
- Collège Stendhal à 512 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 998 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 834 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 172 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Berry dans son marché local

Prix du 8 Rue du Berry par rapport à la voie

Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 8 Rue du Berry se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Berry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Berry se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ile de France, 31100 Toulouse(2,620 €)

Rue du Limousin, 31100 Toulouse(2,812 €)

Allée de Guyenne, 31100 Toulouse(2,627 €)

Rue du Poitou, 31100 Toulouse(2,861 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.