3 Rue du Berry, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 572 € à 3 126 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Berry, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Rue du Berry, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Touraine.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 842AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landes à 322 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 410 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 448 mètres
- Collège Stendhal à 507 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 979 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 848 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 188 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 192 mètres

Ventes au 3 Rue du Berry

Une vente a été recensée au 3 Rue du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2022

227 000 €(3 068 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

3 Rue du Berry, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Berry dans son marché local

Prix du 3 Rue du Berry par rapport à la voie

Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 3 Rue du Berry se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Berry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Berry se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ile de France, 31100 Toulouse(2,620 €)

Rue du Limousin, 31100 Toulouse(2,812 €)

Allée de Guyenne, 31100 Toulouse(2,627 €)

Rue du Poitou, 31100 Toulouse(2,861 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.