4 Rue Drouet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 149 €

de 3 679 € à 4 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Drouet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Drouet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 806AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Providence à 100 mètres
- Toulouse Matabiau à 687 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 302 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 283 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 523 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 304 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 367 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Drouet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Drouet dans son marché local

Prix du 4 Rue Drouet par rapport à la voie

Sur Rue Drouet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 4 Rue Drouet se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Drouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Drouet se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 31.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isidore Valleix, 31100 Toulouse(4,100 €)

Rue Saint Bertrand, 31100 Toulouse(3,999 €)

Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse(4,012 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(3,431 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Drouet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Drouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.