26 Rue Drouet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 696 €

de 3 724 € à 5 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Drouet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°28 et de 2.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 26 Rue Drouet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Gloire.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 806AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Entrée du cimetière de Terre-Cabade à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Providence à 177 mètres
- Toulouse Matabiau à 738 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 407 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 259 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 596 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 409 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 375 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Drouet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Drouet dans son marché local

Prix du 26 Rue Drouet par rapport à la voie

Sur Rue Drouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 26 Rue Drouet se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Drouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Drouet se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isidore Valleix, 31100 Toulouse(4,856 €)

Rue Saint Bertrand, 31100 Toulouse(4,969 €)

Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse(4,822 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Drouet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Drouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.