22 Rue Drouet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 011 €

de 2 982 € à 4 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Drouet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 et de 0.02 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 Rue Drouet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 196 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 806AE, - Parcelle n°0188 - Feuille 806AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Entrée du cimetière de Terre-Cabade à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Providence à 157 mètres
- Toulouse Matabiau à 725 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 383 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 261 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 579 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 385 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 378 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Drouet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Drouet dans son marché local

Prix du 22 Rue Drouet par rapport à la voie

Sur Rue Drouet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 22 Rue Drouet se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Drouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Drouet se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 26.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isidore Valleix, 31100 Toulouse(4,100 €)

Rue Saint Bertrand, 31100 Toulouse(3,999 €)

Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse(4,012 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(3,431 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Drouet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Drouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.