11 Rue Drouet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 195 €

de 4 412 € à 6 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Drouet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 11 Rue Drouet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Gloire.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 806AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Entrée du cimetière de Terre-Cabade à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Providence à 123 mètres
- Toulouse Matabiau à 695 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 333 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 266 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 548 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 335 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 383 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Drouet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Drouet dans son marché local

Prix du 11 Rue Drouet par rapport à la voie

Sur Rue Drouet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 11 Rue Drouet se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Drouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Drouet se situe 34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isidore Valleix, 31100 Toulouse(4,856 €)

Rue Saint Bertrand, 31100 Toulouse(4,969 €)

Avenue du Cimetière, 31100 Toulouse(4,822 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Drouet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Drouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.