18 Rue Dolive, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 378 €

de 2 741 € à 5 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Dolive, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 18 Rue Dolive, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bourrassol.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrassol à 133 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1031 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 742 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 718 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 692 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 632 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Dolive

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Dolive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Dolive dans son marché local

Prix du 18 Rue Dolive par rapport à la voie

Sur Rue Dolive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 18 Rue Dolive se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Dolive par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Dolive se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Beaujolais, 31100 Toulouse(4,205 €)

Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse(3,539 €)

Rue Merens, 31100 Toulouse(4,629 €)

Rue Rodolphe Bresdin, 31100 Toulouse(4,309 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Dolive

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Dolive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.