13 Rue Dolive, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 2 746 € à 5 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Dolive, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 13 Rue Dolive, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourrassol.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrassol à 170 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1066 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 760 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 750 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 810 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 731 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 672 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Dolive

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dolive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Dolive dans son marché local

Prix du 13 Rue Dolive par rapport à la voie

Sur Rue Dolive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 13 Rue Dolive se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Dolive par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dolive se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Beaujolais, 31100 Toulouse(4,205 €)

Boulevard Richard Wagner, 31100 Toulouse(3,539 €)

Rue Merens, 31100 Toulouse(4,629 €)

Rue Rodolphe Bresdin, 31100 Toulouse(4,309 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Dolive

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Dolive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.