26 Rue Dinetard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 916 €

de 3 270 € à 4 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Dinetard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 26 Rue Dinetard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 834AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinetard à 173 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 378 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 906 mètres
- Lycée professionnel Stéphane Hessel à 145 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 548 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Dinetard

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Dinetard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Dinetard dans son marché local

Prix du 26 Rue Dinetard par rapport à la voie

Sur Rue Dinetard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 26 Rue Dinetard se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Dinetard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Dinetard se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mauries, 31100 Toulouse(3,929 €)

Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse(3,829 €)

Rue Sophie Germain, 31100 Toulouse(3,878 €)

Chemin Cassaing, 31100 Toulouse(4,236 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Dinetard

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Dinetard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.