4 Rue Dieu, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 492 €

de 2 654 € à 4 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Dieu, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.32 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Dieu, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Réservoir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Hélène à 69 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 254 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1012 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 220 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 641 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Dieu

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Dieu dans son marché local

Prix du 4 Rue Dieu par rapport à la voie

Sur Rue Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 4 Rue Dieu se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Dieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Dieu se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Lemaitre, 31100 Toulouse(3,524 €)

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(3,332 €)

Rue Rossignol, 31100 Toulouse(3,436 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(3,438 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Dieu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Dieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.