3 Rue Desprez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Desprez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Branly.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 143 mètres
- - Saint-Agne à 596 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 304 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 228 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 279 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 304 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Desprez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Desprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Desprez dans son marché local
Prix du 3 Rue Desprez par rapport à la voie
Sur Rue Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 914 €/m², le 3 Rue Desprez se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Desprez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Desprez se situe 52.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Desprez
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Desprez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Desprez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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