29 Rue Desprez, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 309 €

de 3 567 € à 5 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue Desprez, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 29 Rue Desprez, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henry Russell à 15 mètres
- Saint-Agne à 714 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 450 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 329 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 975 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 231 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 356 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Desprez

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Desprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Desprez dans son marché local

Prix du 29 Rue Desprez par rapport à la voie

Sur Rue Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 29 Rue Desprez se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Desprez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Desprez se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nogues, 31100 Toulouse(5,868 €)

Allée Edouard Branly, 31100 Toulouse(5,427 €)

Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse(4,756 €)

Avenue Crampel, 31100 Toulouse(5,173 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Desprez

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Desprez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.