22 Rue Desprez, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 508 €

de 3 647 € à 6 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Desprez, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24 et de 3.34 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 22 Rue Desprez, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henry Russell à 10 mètres
- Saint-Agne à 695 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 431 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 320 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 987 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 240 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 366 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Desprez

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Desprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Desprez dans son marché local

Prix du 22 Rue Desprez par rapport à la voie

Sur Rue Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 22 Rue Desprez se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Desprez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Desprez se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nogues, 31100 Toulouse(5,868 €)

Allée Edouard Branly, 31100 Toulouse(5,427 €)

Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse(4,756 €)

Avenue Crampel, 31100 Toulouse(5,173 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Desprez

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Desprez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.