21 Rue Desprez, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 672 €

de 4 245 € à 6 748 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Desprez, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 672 €/m², supérieur de 21.66 % à celui du n°23 et de 21.61 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue Desprez, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henry Russell à 28 mètres
- Saint-Agne à 686 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 417 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 303 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 984 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 235 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 362 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 303 mètres

Ventes au 21 Rue Desprez

Une vente a été recensée au 21 Rue Desprez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2019

806 500 €(6 721 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

21 Rue Desprez, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Desprez dans son marché local

Prix du 21 Rue Desprez par rapport à la voie

Sur Rue Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 672 €/m², le 21 Rue Desprez se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Desprez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Desprez se situe 46.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nogues, 31100 Toulouse(5,868 €)

Allée Edouard Branly, 31100 Toulouse(5,427 €)

Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse(4,756 €)

Avenue Crampel, 31100 Toulouse(5,173 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Desprez

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Desprez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.