14 Rue Desprez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Desprez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Branly.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 102 mètres
- - Saint-Agne à 621 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 340 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 256 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 266 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 340 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 256 mètres
Ventes au 14 Rue Desprez
Les 2 ventes au 14 Rue Desprez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Desprez dans son marché local
Prix du 14 Rue Desprez par rapport à la voie
Sur Rue Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 6 068 €/m², le 14 Rue Desprez se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Desprez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Desprez se situe 56.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Desprez
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Desprez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Desprez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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