40 Rue des Vosges, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Vosges, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 40 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1048 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 588 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 378 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1283 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 302 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 40 Rue des Vosges se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vosges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vosges se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Vosges
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Vosges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Vosges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
toulouse 31400
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Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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