32 Rue des Vosges, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 712 €

de 2 917 € à 4 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Vosges, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 32 Rue des Vosges, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 842AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fieux à 168 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 922 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 575 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 411 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1271 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 1044 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 334 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Vosges

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Vosges dans son marché local

Prix du 32 Rue des Vosges par rapport à la voie

Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 32 Rue des Vosges se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Vosges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vosges se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rhône, 31100 Toulouse(2,524 €)

Impasse de la Faourette, 31100 Toulouse(3,101 €)

Rue de la Corse, 31100 Toulouse(3,059 €)

Rue Fieux, 31100 Toulouse(3,855 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Vosges

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Vosges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.