39 Rue des Vignes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 016 €

de 2 238 € à 3 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue des Vignes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°58 et de 0.89 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Rue des Vignes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 831BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fénelon Vignes à 49 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1331 mètres
- Collège Paléficat à 403 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 443 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 687 mètres
- Ecole Primaire Fénélon à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 39 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 39 Rue des Vignes se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Vignes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Vignes se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Grand Selve, 31100 Toulouse(2,822 €)

Rue Thérèse Avondo, 31100 Toulouse(2,600 €)

Rue Simone Henry, 31100 Toulouse(2,956 €)

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.