22 Rue des Vignes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 207 € à 3 162 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 878 €

de 2 437 € à 3 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Vignes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°20 mais inférieur de 16.42 % à celui du n°10.

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À propos du 22 Rue des Vignes, 31100 Toulouse

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignes à 141 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1197 mètres
- Collège Paléficat à 261 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 281 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 525 mètres
- Ecole Primaire Fénélon à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 22 Rue des Vignes se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Vignes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Vignes se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Grand Selve, 31100 Toulouse(2,592 €)

Rue Thérèse Avondo, 31100 Toulouse(2,671 €)

Rue Simone Henry, 31100 Toulouse(2,359 €)

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(2,683 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.