18 Rue des Vignes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 541 €

de 2 435 € à 4 573 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue des Vignes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 21.02 % à celui du n°16 et de 20.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 18 Rue des Vignes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 831BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignes à 81 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1157 mètres
- Collège Paléficat à 224 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 221 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 469 mètres
- Ecole Primaire Fénélon à 430 mètres

Ventes au 18 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 18 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2020

250 000 €(4 464 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•56 m²

18 Rue des Vignes, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 18 Rue des Vignes se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vignes se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Grand Selve, 31100 Toulouse(2,822 €)

Rue Thérèse Avondo, 31100 Toulouse(2,600 €)

Rue Simone Henry, 31100 Toulouse(2,956 €)

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.