2 Rue des Tulipes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 855 €

de 3 301 € à 5 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Tulipes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°4 et de 2.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue des Tulipes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 805AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michoun à 52 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 385 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 979 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 383 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 286 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tulipes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Tulipes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tulipes par rapport à la voie

Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 2 Rue des Tulipes se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tulipes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tulipes se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse(4,116 €)

Avenue du Président Gaston Doumergue, 31100 Toulouse(4,162 €)

Rue des Amarantes, 31100 Toulouse(3,702 €)

Rue du Coustou, 31100 Toulouse(3,922 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tulipes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tulipes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.