32 Rue des Troènes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 664 € à 3 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Troènes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 197 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue des Troènes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Troènes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 801AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Madrid à 261 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 238 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 815 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 244 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Troènes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Troènes dans son marché local

Prix du 32 Rue des Troènes par rapport à la voie

Sur Rue des Troènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 32 Rue des Troènes se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Troènes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Troènes se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pablo Casals, 31100 Toulouse(3,848 €)

Impasse des Dahlias, 31100 Toulouse(3,471 €)

Rue des Peupliers, 31100 Toulouse(3,716 €)

Chemin des Sept Deniers, 31100 Toulouse(3,664 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Troènes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Troènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.