20 Rue des Sabots, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 534 €

de 3 583 € à 5 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Sabots, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°18 et de 0.07 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 12 locaux.

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À propos du 20 Rue des Sabots, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 12 locaux - 254 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 813AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit de Seube à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 82 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1010 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 117 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 519 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 350 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 522 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Sabots

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Sabots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Sabots dans son marché local

Prix du 20 Rue des Sabots par rapport à la voie

Sur Rue des Sabots, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 20 Rue des Sabots se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Sabots par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Sabots se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse(4,270 €)

Rue Mespoul, 31100 Toulouse(4,837 €)

Rue Caussade, 31100 Toulouse(4,994 €)

Avenue Maurice Hauriou, 31100 Toulouse(4,863 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Sabots

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Sabots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.