1 Rue des Sabots, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 036 €

de 3 816 € à 5 595 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue des Sabots, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°4 et de 3.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rue des Sabots, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 128 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 813AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit de Seube à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 133 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 991 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 88 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 539 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 579 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Cerene à 88 mètres

Ventes au 1 Rue des Sabots

Une vente a été recensée au 1 Rue des Sabots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2020

740 000 €(5 103 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•145 m²

1 Rue des Sabots, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Sabots dans son marché local

Prix du 1 Rue des Sabots par rapport à la voie

Sur Rue des Sabots, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 1 Rue des Sabots se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Sabots par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Sabots se situe 43.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse(4,270 €)

Rue Mespoul, 31100 Toulouse(4,837 €)

Rue Caussade, 31100 Toulouse(4,994 €)

Avenue Maurice Hauriou, 31100 Toulouse(4,863 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Sabots

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Sabots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.