33 Rue des Sables, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 045 €

de 2 493 € à 3 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Sables, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°35 et de 4.75 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 33 Rue des Sables, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 831BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Maria Combes à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paléficat à 909 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 921 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 1181 mètres
- Ecole primaire publique Grand Selve à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 33 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 33 Rue des Sables se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Sables par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Sables se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone Henry, 31100 Toulouse(2,958 €)

Rue Froideterre, 31100 Toulouse(3,053 €)

Chemin de Boudou, 31100 Toulouse(3,281 €)

Rue Fénelon, 31100 Toulouse(2,952 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.