11 Rue des Sables, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 493 € à 3 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Sables, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 984 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 11 Rue des Sables, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 831BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Maria Combes à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paléficat à 778 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 808 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 1061 mètres
- Ecole Primaire Fénélon à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 11 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 11 Rue des Sables se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Sables par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sables se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone Henry, 31100 Toulouse(2,958 €)

Rue Froideterre, 31100 Toulouse(3,053 €)

Chemin de Boudou, 31100 Toulouse(3,281 €)

Rue Fénelon, 31100 Toulouse(2,952 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.