9 Rue des Regans, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 754 €

de 3 392 € à 5 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Regans, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 4.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue des Regans, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des religieux de Saint-Antoine-du-Salin à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 197 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1110 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 241 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 433 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 249 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 150 mètres
- Ecole élémentaire publique Fabre à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Regans

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Regans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Regans dans son marché local

Prix du 9 Rue des Regans par rapport à la voie

Sur Rue des Regans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 9 Rue des Regans se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Regans par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Regans se situe 35.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Pointurier, 31100 Toulouse(5,426 €)

Rue Philippe Feral, 31100 Toulouse(5,174 €)

Rue du Languedoc, 31100 Toulouse(5,248 €)

Rue Pharaon, 31100 Toulouse(5,315 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Regans

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Regans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.