23 Rue des Pyrénées, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 775 €

de 3 569 € à 5 811 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue des Pyrénées, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°34 et de 0.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 23 Rue des Pyrénées, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Branly.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henry Russell à 219 mètres
- Saint-Agne à 898 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 417 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 509 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 934 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 302 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 376 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 420 mètres

Ventes au 23 Rue des Pyrénées

Une vente a été recensée au 23 Rue des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2023

932 500 €(4 662 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•200 m²

23 Rue des Pyrénées, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 23 Rue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 23 Rue des Pyrénées se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Pyrénées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pyrénées se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sergent Razat, 31100 Toulouse(4,423 €)

Rue de la Tannerie, 31100 Toulouse(4,386 €)

Rue Henri IV, 31100 Toulouse(4,679 €)

Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse(5,884 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Pyrénées

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.