3 Rue des Puits Clos, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 304 €

de 4 315 € à 7 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Puits Clos, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 12.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue des Puits Clos, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 2 parkings - 169 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Serta à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 140 mètres
- Toulouse Matabiau à 1307 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 846 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 333 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 627 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 168 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 222 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Puits Clos

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Puits Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Puits Clos dans son marché local

Prix du 3 Rue des Puits Clos par rapport à la voie

Sur Rue des Puits Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 3 Rue des Puits Clos se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Puits Clos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Puits Clos se situe 50.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Changes, 31100 Toulouse(5,412 €)

Place Roger Salengro, 31100 Toulouse(5,225 €)

Rue de la Barutte, 31100 Toulouse(5,635 €)

Rue du Fourbastard, 31100 Toulouse(5,432 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Puits Clos

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Puits Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.