40 Rue des Princes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 835 €

de 3 451 € à 7 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Princes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°35 et de 0.37 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue des Princes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Camille Pujol.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérignon à 189 mètres
- Toulouse Matabiau à 1268 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 780 mètres
- Collège privé Le Caousou à 150 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 574 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 257 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 460 mètres
- Ecole primaire privée Le Caousou à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Princes

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Princes dans son marché local

Prix du 40 Rue des Princes par rapport à la voie

Sur Rue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 40 Rue des Princes se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Princes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Princes se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 31100 Toulouse(5,195 €)

Rue Firmin Larroque, 31100 Toulouse(5,130 €)

Rue Ringaud, 31100 Toulouse(4,929 €)

Rue Montjoie, 31100 Toulouse(4,773 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Princes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.