22 bis Rue des Princes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 721 €

de 4 013 € à 5 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue des Princes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°23 bis et de 6.69 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 bis Rue des Princes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble du Port Saint-Etienne à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 252 mètres
- Toulouse Matabiau à 1216 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 716 mètres
- Collège privé Le Caousou à 118 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 506 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 244 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 528 mètres
- Ecole primaire privée Le Caousou à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des Princes

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue des Princes dans son marché local

Prix du 22 bis Rue des Princes par rapport à la voie

Sur Rue des Princes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 22 bis Rue des Princes se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue des Princes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue des Princes se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 31100 Toulouse(3,875 €)

Rue Firmin Larroque, 31100 Toulouse(3,877 €)

Rue Ringaud, 31100 Toulouse(4,748 €)

Rue Montjoie, 31100 Toulouse(4,745 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue des Princes

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.