2 Rue des Prêtres, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 782 €

de 4 014 € à 6 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Prêtres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°1 et de 3.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue des Prêtres, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Marvéjol à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 196 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1053 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 356 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 578 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 304 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 39 mètres
- Ecole élémentaire publique Fabre à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prêtres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Prêtres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prêtres par rapport à la voie

Sur Rue des Prêtres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 2 Rue des Prêtres se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prêtres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Prêtres se situe 36.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Remesy, 31100 Toulouse(5,397 €)

Rue Pharaon, 31100 Toulouse(5,336 €)

Rue Saint Jean, 31100 Toulouse(4,978 €)

Place des Carmes, 31100 Toulouse(5,161 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Prêtres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.