13 Rue des Pensées, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 298 € à 3 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Pensées, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 7 locaux.

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À propos du 13 Rue des Pensées, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 277 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Chaubet à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Caousou à 862 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 934 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 454 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Pensées

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Pensées dans son marché local

Prix du 13 Rue des Pensées par rapport à la voie

Sur Rue des Pensées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 13 Rue des Pensées se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Pensées par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Pensées se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Chaubet, 31100 Toulouse(3,198 €)

Rue d'Assalit, 31100 Toulouse(3,464 €)

Rue Monie, 31100 Toulouse(3,351 €)

Rue Comère, 31100 Toulouse(3,880 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Pensées

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Pensées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.