7 Rue des Pavots, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 691 €

de 2 836 € à 4 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Pavots, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°9 et de 2.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Rue des Pavots, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 833AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Les Argoulets à 214 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 906 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1227 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 991 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 584 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Pavots

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Pavots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Pavots dans son marché local

Prix du 7 Rue des Pavots par rapport à la voie

Sur Rue des Pavots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 7 Rue des Pavots se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Pavots par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pavots se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Edouard Estaunie, 31100 Toulouse(3,627 €)

Chemin de Nicol, 31100 Toulouse(3,569 €)

Route d'Agde, 31100 Toulouse(4,008 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Pavots

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Pavots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.