49 Rue des Paradoux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue des Paradoux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 817ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 99 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 941 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 390 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 819 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 241 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 222 mètres
Ventes au 49 Rue des Paradoux
Les 4 ventes au 49 Rue des Paradoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Paradoux dans son marché local
Prix du 49 Rue des Paradoux par rapport à la voie
Sur Rue des Paradoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 49 Rue des Paradoux se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Paradoux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Paradoux se situe 35.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue des Paradoux
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Paradoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue des Paradoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
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Cabinet Ficat Moulas
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KEYTOKO
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