45 Rue des Paradoux, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 801 €

de 3 667 € à 5 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue des Paradoux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°47 et de 4.67 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 45 Rue des Paradoux, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 817AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 103 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 953 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 402 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 808 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 114 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 253 mètres
- école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Paradoux

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Paradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Paradoux dans son marché local

Prix du 45 Rue des Paradoux par rapport à la voie

Sur Rue des Paradoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 45 Rue des Paradoux se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Paradoux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Paradoux se situe 36.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bourse, 31100 Toulouse(5,018 €)

Place d'Assezat, 31100 Toulouse(4,710 €)

Rue du Coq d'Inde, 31100 Toulouse(4,969 €)

Rue Saint Remesy, 31100 Toulouse(5,397 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue des Paradoux

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Paradoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.