28 Rue des Paradoux, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 636 €

de 3 782 € à 5 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des Paradoux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 7 locaux.

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À propos du 28 Rue des Paradoux, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 7 locaux - 11 parkings - 899 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison de Calas à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 140 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 1002 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 451 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 762 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 135 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 255 mètres
- école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 184 mètres

Ventes au 28 Rue des Paradoux

Une vente a été recensée au 28 Rue des Paradoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2021

952 381 €(5 952 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•160 m²

28 Rue des Paradoux, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Paradoux dans son marché local

Prix du 28 Rue des Paradoux par rapport à la voie

Sur Rue des Paradoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 28 Rue des Paradoux se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Paradoux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Paradoux se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bourse, 31100 Toulouse(5,018 €)

Place d'Assezat, 31100 Toulouse(4,710 €)

Rue du Coq d'Inde, 31100 Toulouse(4,969 €)

Rue Saint Remesy, 31100 Toulouse(5,397 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Paradoux

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Paradoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.