22 Rue des Paradoux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Paradoux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 150 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 1018 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 468 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 749 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 237 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 170 mètres
Ventes au 22 Rue des Paradoux
Une vente a été recensée au 22 Rue des Paradoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Paradoux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Paradoux par rapport à la voie
Sur Rue des Paradoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 22 Rue des Paradoux se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Paradoux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Paradoux se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Paradoux
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Paradoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Paradoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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