2 Rue des Paradoux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Paradoux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 610 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 213 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1044 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 426 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 679 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 141 mètres
- - école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 122 mètres
Ventes au 2 Rue des Paradoux
Les 3 ventes au 2 Rue des Paradoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Paradoux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Paradoux par rapport à la voie
Sur Rue des Paradoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 2 Rue des Paradoux se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Paradoux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Paradoux se situe 62.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Paradoux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Paradoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Paradoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
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Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
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Agence My Toulouse
toulouse 31300
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